Les vacances approchent Ă grand pas ! DĂšs maintenant, il faudrait dĂ©jĂ dĂ©terminer la destination, la durĂ©e du sĂ©jour, le type de location, etc. Certes les billets dâavion et lâhĂ©bergement reprĂ©sentent une grande partie du budget. VoilĂ pourquoi il est nĂ©cessaire de trouver la meilleure affaire. Mais entre gĂźte et chambre dâhĂŽte, lequel choisir ? Mais quelle est la diffĂ©rence entre un gĂźte et une chambre dâhĂŽte ? Le gĂźte est une maison indĂ©pendante, oĂč les locataires seront les seuls occupants durant leurs sĂ©jours. Lâemplacement se trouve principalement en milieu rural, au bord de la mer ou Ă la montagne. Il est meublĂ© et bien Ă©quipĂ© une cuisine, un salon, plusieurs chambres⊠Cette formule est idĂ©ale pour les familles nombreuses et les voyages de groupe mais Ă©galement pour ceux qui recherchent un peu de tranquillisĂ© loin de la ville. Pour les nombres dĂ©passant les 15 personnes, il est possible de dĂ©nicher un gĂźte de groupe. Quant Ă la chambre dâhĂŽte, elle se trouve dans une maison, oĂč il peut y avoir plusieurs autres chambres. De la sorte, elle peut accueillir plusieurs vacanciers. MĂȘme si chaque chambre doit donner accĂšs Ă une salle de bain, il est tout Ă fait possible que les occupants se la partagent. Le plus grand avantage de ce type de location est que les propriĂ©taires incluent dans le tarif le petit dĂ©jeuner. Cependant, la chambre dâhĂŽte peut trĂšs bien se situer en ville ou Ă la campagne. Pourquoi ces deux types de location sont trĂšs prisĂ©s durant les vacances ? Pour Ă©conomiser une somme importante, la location dâun gĂźte et dâune chambre dâhĂŽte est incontournable. Certes, le prix est trĂšs attrayant par rapport au niveau de confort offert. Par exemple, les gites disposent dâun espace extĂ©rieur, dâun garage, dâun terrain de sport⊠Et pour les plus luxueux, il est possible de trouver des gĂźtes avec jacuzzi, piscine, spa⊠Or, le tarif bat tous les records. Un tel confort coĂ»te trĂšs cher dans un hĂŽtel de luxe !!! Pour la chambre dâhĂŽte, les vacanciers nâont Ă sâoccuper de rien la prĂ©paration du petit dĂ©jeuner et le mĂ©nage sont Ă la charge du propriĂ©taire. Le seul hic est quâelle possĂšde au maximum 5 chambres. En tout cas, que vous optiez pour lâun ou lâautre, le cadre est convivial et charmant, idĂ©al pour passer un excellent sĂ©jour ! Petits conseils ! Dâune part, oĂč que vous soyez, sachez que les gites et les chambres dâhĂŽte affichent âpleinâ durant les vacances estives. De la sorte, rĂ©servez dĂšs maintenant. Dâautre part, pour les plus exigeants, afin de sâassurer du niveau de confort dâune chambre ou dâun gĂźte Normandie, privilĂ©giez ceux qui sont labĂ©lisĂ©s ou qui ont un bon classement.Contact& RĂ©servation. 0646146448. Nous parlons: Ce formulaire vous permet de contacter le propriĂ©taire pour de l'information ou une demande de disponibilitĂ©. Date dâarrivĂ©e. Vous voulez vous lancer dans la location saisonniĂšre? La location courte durĂ©e vous attire mais est complĂštement obscure pour vous pour lâinstant? Vous ne savez pas si cette activitĂ© est faite pour vous? Vous ne savez pas si vous avez vraiment les qualitĂ©s nĂ©cessaires pour rĂ©ussir comme hĂŽte? Nous avons compilĂ© les qualitĂ© de base qui font un bon propriĂ©taire qui se lance, un dĂ©butant Ensuite, sachez quâil existe des techniques simples pour automatiser votre location courte durĂ©e et que vous nâaurez plus que quelques heures Ă y consacrer chaque semaine Mais au dĂ©but, avant dâautomatiser efficacement, il faut mettre un peu les mains dans le cambouis Voici un bref rĂ©sumĂ© des questions que vous vous posez. Vous ĂȘtes ensuite libre de lire lâarticle jusquâĂ la fin pour dĂ©couvrir ce que vous devez vraiment savoir Les caractĂ©ristiques dâun hĂŽte de locations saisonniĂšres qui rĂ©ussit Gestion du temps en renonçant Ă tout contrĂŽler. En gĂ©nĂ©ral, les hĂŽtes essaient dâassumer toutes les responsabilitĂ©s de leur propriĂ©tĂ© de locationĂlargit ses horizons. Efforts Ă temps plein. Enthousiasme et flexibilitĂ©. Comment faire pour que ma location de vacances se dĂ©marque ? 8 moyens rapides de faire ressortir votre location de vacances Passez Ă un rĂ©seau WiFi plus rapide. Obtenez un service de vidĂ©o Ă la demande. Moderniser les appareils et les Ă©quipements de la cuisine. Offrir un parking couvert et sĂ©curisĂ©. Fournir une belle literie et des serviettes â et peut-ĂȘtre aussi des peignoirs. Afficher des photos claires et bien Ă©clairĂ©es sous tous les angles. Faites des vidĂ©os ou une vue 3D de la location. CrĂ©ez une page de localisation. Vous pouvez approfondir avec cet article les 12 qualitĂ©s des superhosts qui rĂ©ussissent Souvent une passion, une vocation⊠mais ce nâest pas indispensable La passion vous fera dĂ©placer des montagnes passion pour les voyageurs⊠ou pour lâargent !! Pour la plupart de ceux qui se lancent dans cette activitĂ©, tenir des gĂźtes ou des chambres dâhĂŽtes est avant tout lâexpression dâune passion, passion pour les Ă©changes et les rencontres, ou pour une maison que vous souhaitez sauvegarder. Pour autant, ne perdez pas de vue que passion rime aussi avec rĂ©flexion, raison et organisation ! Pour que votre activitĂ© soit viable, que vous souhaitiez en faire une source complĂ©mentaire de revenus ou simplement un moyen dâentretenir votre patrimoine, vous devez vous comporter en vĂ©ritable chef dâentreprise, prĂ©voyant, polyvalent, en dĂ©pensant sans compter votre temps et votre Ă©nergie, et en sachant anticiper lâĂ©volution de ces prestations autant que les attentes de votre clientĂšle. Avez-vous le bon profil ? Faites le point froidement et avec du recul sur vos atouts, mais aussi et surtout sur vos faiblesses pour pouvoir travailler dessus et les dĂ©passer En premier lieu, sachez vous interroger lucidement sur vous-mĂȘme. Avez-vous le bon profil pour exercer ce mĂ©tier pas comme les autres qui consiste Ă accueillir de parfaits inconnus dans votre maison et Ă leur donner le sentiment quâils sont chez eux ? Ouvrir des gĂźtes et des chambres dâhĂŽtes est avant toute une activitĂ© fondĂ©e sur le contact et lâĂ©change, il importe que vous rĂ©unissiez certaines qualitĂ©s humaines. Le sens du relationnel et du contact La rencontre et le relationnel que vous avez avec les locataires potentiels au tĂ©lĂ©phone ou par mail est fondamental. Câest ainsi quâils se dĂ©cideront Ă rĂ©server dans votre Ă©tablissement et pas chez le concurrent dâĂ cĂŽtĂ©. Ensuite, votre accueil Ă lâarrivĂ©e des locataires leur fournira cette fameuse premiĂšre impression qui est si importante. Si vous rĂ©servez un accueil original Ă vos locataires, ils sâen souviendront longtemps, en parleront autour dâeux et vous passeront les petits dĂ©fauts de votre appartement ou de votre maison. Ouvrir un gĂźte requiert de nombreuses qualitĂ©s, et du temps, surtout pour son lancement au dĂ©but, avant que vous puissiez externaliser et automatiser Vous devez, entre-autre, ĂȘtre intimement persuadĂ© que vous ĂȘtes lĂ pour rendre un service Ă vos hĂŽtes et pas simplement pour encaisser les loyers. Vous devez Ă©galement arriver Ă faire la part des choses et Ă©viter les dĂ©fauts classiques du loueur saisonnier. Sympathique mais pas trop prĂ©sent Les gens sont chez eux et en vacances. Vous devez faire preuve de finesse, en vous montrant trĂšs disponible, mais sans vous imposer. Savoir se faire respecter tout en restant aimable Pas question de laisser les gens chauffer les fenĂȘtres ouvertes ou de les laisser faire la fĂȘte au point de vous mettre tout le voisinage Ă dos, mais pas question de les braquer non plus. Lâhumour peut faire des merveilles dans ces situations un peu dĂ©licates ! HospitalitĂ© Accueillir et recevoir Savoir accueillir est la vertu cardinale tous propriĂ©taires de chambres dâhĂŽtes ou de gĂźtes câest la notion dâhospitalitĂ© SĂ©rieux, mais dans la joie, la bonne humeur et la convivialitĂ© Votre activitĂ© consiste Ă assurer Ă vos hĂŽtes le sĂ©jour le plus agrĂ©able possible ; votre propre personnalitĂ© constitue le socle de cet objectif. Aimez-vous rĂ©ellement rencontrer Ă©changer avec de nouvelles personnes ? Avez-vous le contact facile, en toutes circonstances, Ă tout moment de la journĂ©e ? Savez-vous vous montrer constamment souriant, aimable, serviable, Ă lâĂ©coute de vos clients, attentif aux petits dĂ©tails qui leur assureront bien-ĂȘtre et confort ? Vous devez en permanence montrer Ă vos hĂŽtes quâils ne sont pas de simples clients, mais bien des hĂŽtes envers lesquels vous vous efforcez dâapporter la plus grande disponibilitĂ©. Disposez des fleurs et des friandises sur la table pour prĂ©parer lâarrivĂ©e des nouveaux locataires, des idĂ©es pour prĂ©voir un itinĂ©raire touristique, leur indiquer le meilleur fromage de la rĂ©gion, faire la causette, expliquer plusieurs fois le fonctionnement du systĂšme de protection de la piscine⊠Ces petites attentions, ces petits moments que vous accordez Ă vos hĂŽtes seront des gages de convivialitĂ© qui leur permettront de se sentir Ă lâaise et montreront que la notion dâaccueil nâest pas pour vous un vain mot. Nul besoin de vous montrer en permanence extraverti ou trĂšs expressif, une pointe de timiditĂ© nâest pas non plus rĂ©dhibitoire. En revanche, taciturnes et ours solitaires, sâabstenir ! Votre plaisir dâaccueillir, votre intĂ©rĂȘt pour les Ă©changes humains doivent ĂȘtre sincĂšres, sinon cette activitĂ© vous lassera et deviendra rapidement une contrainte, dâautant plus lourde que vous cĂŽtoierez quotidiennement vos hĂŽtes. Si lâaccueil est fondamental, attention cependant ne pas vous montrer trop prĂ©sent sachez vous adapter Ă vos diffĂ©rents hĂŽtes. Certains vous solliciteront tous les jours pour mille et une question portant sur lâhĂ©bergement, les loisirs, les environs, etc. ⊠quand dâautres seront plus discrets et attendront aussi de votre part une certaine rĂ©serve. Ă vous de faire preuve de finesse et dâattention, de vous adapter en vous montrant particuliĂšrement disponible pour les uns et en observant une certaine retenue avec les autres, tout en restant prĂ©sent et disponible en cas de besoin. Allier discrĂ©tion et disponibilitĂ© est un art dĂ©licat mais qui sâacquiert facilement, avec un minimum de tact et de bon sens Vous faire respecter, et respecter les autres Savoir vous maĂźtriser en toute situation, rester diplomate devant la difficultĂ© des qualitĂ©s Ă cultiver et Ă garder Ă lâesprit dans les moments difficiles ! Patience et diplomaties sont Ă©galement des atouts importants face Ă des clients qui parfois peuvent se montrer dĂ©sagrĂ©ables ou exigeants, il vous faudra en toutes circonstances conserver sourire et sang-froid, savoir prendre du recul et dĂ©dramatiser les petits incidents qui peuvent se produire. Veilliez Ă©galement Ă prĂ©venir les Ă©ventuelles dissensions qui pourraient survenir entre vos hĂŽtes occupation de la piscine, bruit de conversation tardif dans le jardin, vĂ©hicule mal garé⊠Apprenez allier fermetĂ© esprit de conciliation. Quel que soient les Ă©ventuelles sources de conflits, une dose dâhumour et un peu de distance vous aideront toujours Ă calmer les esprits et Ă dĂ©dramatiser la situation. Sachez vous rendre disponible pour vos hĂŽtes Certains propriĂ©taires tiennent Ă toujours ĂȘtre prĂ©sents pour leurs voyageurs, et nous ne pouvons que leur rendre hommage Leur rĂ©ussite nâen sera que plus Ă©blouissante Ce paragraphe est pour eux Heureusement, vous pouvez passer outre ces contraintes en automatisant đ Etre disponible est important en tant que propriĂ©taire dâune location courte durĂ©e, mais il faut savoir placer le curseur pour ne pas ĂȘtre complĂštement absorbĂ© par le quotidien, savoir dĂ©lĂ©guer. Cela vient avec le temps et il est tout Ă fait possible de tout dĂ©lĂ©guer et de ne jamais voir les locataires ni de prendre les appels tĂ©lĂ©phoniques⊠câest au choix de chacun en fonction de ses envies et de ses objectifs, mais il est vrai que plus il y aura de contact humain avec les voyageurs meilleure sera leur expĂ©rience Dans ce cas, autant le dire tout de suite assurer Ă vos visiteurs des vacances de rĂȘve implique de renoncer Ă vos propres congĂ©s et petits week-ends impromptus, en particulier dans les premiĂšres annĂ©es, lorsque vous devez ĂȘtre Ă pied dâĆuvre pour accueillir le maximum de clients. Pas question de partir aux beaux jours, sous prĂ©texte que les clients ne rĂ©pondent pas encore prĂ©sents et que vos chambres ou gĂźtes sont vides durant les trois semaines qui suivent ! De mĂȘme, ne prĂ©voyez pas de pĂ©riode de fermeture, du moins au dĂ©but de votre activitĂ©. Nombreux sont les touristes qui apprĂ©cient de dĂ©couvrir une rĂ©gion hors saison, loin de la foule. Et câest gĂ©nĂ©ralement lorsque les hĂŽtels sont fermĂ©s que vous avez le plus de chances de faire venir cette clientĂšle recherchant un certain calme, loin de la foule. En plus, de votre cĂŽtĂ©, il est intĂ©ressant de recevoir des clients Ă une Ă©poque oĂč ils se font plus rares. Dâun point de vue financier bien sĂ»r, mais aussi parce que vous serez plus dĂ©tendu et profiterez peut-ĂȘtre mieux de ces rencontres. Par ailleurs, sachez quâau dĂ©marrage, il ne faut pas compter sur une visibilitĂ© Ă plus de quelques jours ou semaines ; vous devrez accepter beaucoup de demandes de derniĂšre minute avant de pouvoir compter sur une clientĂšle rĂ©guliĂšre. Tous les cas de figure sont possibles des vacanciers partis au dernier moment, sur un coup de tĂȘte,Ă ceux qui dĂ©cident de rester un peu plus longtemps que prĂ©vu dans la rĂ©gion et qui doivent rendre leur chambre dâhĂŽtel. Tous apprĂ©cieront de trouver un hĂ©bergement Ă lâimproviste. Si, de plus, vous savez les sĂ©duire par votre accueil, vous construirez une clientĂšle susceptible de vous devenir fidĂšle, plus rĂ©guliĂšre et prĂ©voyante. Patience donc, et restez Ă votre poste ! Ătre prĂ©sent, sur place, est une Ă©vidence si vous tenez des chambres dâhĂŽtes, mais cette disponibilitĂ© vaut Ă©galement pour les propriĂ©taires de gĂźtes. MĂȘme si vos hĂŽtes disposent de tout le confort sur place, sont totalement autonomes et possĂšdent votre numĂ©ro de portable, mieux vaut ne pas prĂ©voir de sâabsenter plus de deux jours durant leur sĂ©jour. Ă lâexception des gĂźtes situĂ©s loin du domicile de leurs propriĂ©taires mais qui restent une minoritĂ©, vos clients doivent pouvoir compter sur vous Ă tout moment. Cela fait aussi parti de la qualitĂ© de votre accueil. Bien entendu, quand vos logements sont vides, vous pouvez tout Ă fait vous absenter si nĂ©cessaire. Dans ce cas, pensez simplement faire suivre votre ligne sur votre portable. Vous pouvez aussi adapter le message votre rĂ©pondeur indiquez vos jours de dĂ©part et de retour, prĂ©cisez que vous restez ouvert Ă location et donnez votre numĂ©ro de portable pour que les clients Ă©ventuels puissent vous joindre facilement. Soyez polyvalent, rigoureux et parfaitement organisĂ© Ayez toujours un plan dâaction, regardez loin, restez organisĂ©, ce sont les clefs pour ĂȘtre performant dans la location saisonniĂšre Si la location courte durĂ©e est accessible Ă tous, elle exige nĂ©anmoins une grande polyvalence qui vous conduira Ă pratiquer plusieurs mĂ©tiers. Vous serez ainsi tour Ă tour homme et femme de mĂ©nage,cuisinier,intendant,jardinier,maçon,menuisier,plombier,peintre,dĂ©corateur,mais Ă©galement comptable,webmaster,standardisteâŠ,voire interprĂšte pour ceux qui ont la chance dâĂȘtre polyglotte ! Dans les premiers temps, Ă moins de dâadopter un positionnement haut de gamme, difficile faire appel Ă du personnel extĂ©rieur pour vous aider pour ses nombreuses taches. Comme tout nouveau chef dâentreprise, il faut il vous faudra ĂȘtre rĂ©actif et apprendre Ă changer de casquette en fonction des impĂ©ratifs du moment. Par ailleurs, nâoubliez jamais que lâhygiĂšne et la propretĂ© doivent ĂȘtre pour vous des impĂ©ratifs constants. SĂ©curitĂ© et hygiĂšne sont incontournables, soyez vigilants pour que vos voyageurs ne voient pas votre maison comme cela đ Faites preuve de la plus grande rigueur en ce domaine Louez des draps immaculĂ©s,Disposez une vaisselle impeccable,traquez la moindre saletĂ© dans les sanitaires,dĂ©gagez les allĂ©es du jardin,assurez-vous que les abords de la piscine sont parfaitement nettoyĂ©s,idem pour les locaux Ă poubelles, dĂ©sinfectĂ©s et en ordre, etc. La sĂ©curitĂ© et lâhygiĂšne doivent devenir un rĂ©flexe et ne souffrir dâaucun Ă©cart. Il en va du confort de base aux visiteurs et de la rĂ©putation de vos hĂ©bergements. De la mĂȘme façon, soyez intransigeants matiĂšre de sĂ©curitĂ© et examinez les lieux dâun Ćil critique, en traquant la moindre cause possible dâaccident. Une maison recĂšle nombre dâobjets potentiellement dangereux dont nous ne saurions donner une liste exhaustive. Veillez par exemple aux escaliers contremarche, espace entre les barreaux de la rambarde, main une porte abaissĂ©e, des marches entre deux des gardes corps aux fenĂȘtres, balcons et les ustensiles de cuisine hors de portĂ©e des le jardin, vĂ©rifiez la soliditĂ© pour les jeunes enfants des Ă©quipements tels que les balançoires, les tourniquets, lâaire de rĂ©ception du toboggan ;Assurez-vous que votre terrain soit bien clos et que les enfants ne risquent pas de dĂ©boucher en courant sur une route trĂšs les abords des piĂšces dâ un miroir Ă la sortie de votre stationnement sâil manque de visibilité⊠Pour la sĂ©curitĂ© et lâhygiĂšne, nâhĂ©sitez pas vous faire accompagner des professionnels du tourisme que sont les labels et comitĂ©s du tourisme ils vous aideront Ă identifier et prĂ©voir les travaux Ă entreprendre. Et par la suite, il vous faut ĂȘtre extrĂȘmement pointilleux sur tous ces points et de vĂ©rifier rĂ©guliĂšrement que tout se trouve en bon Ă©tat de marchĂ© et de propretĂ©. Ayez Ă©galement conscience de la somme de travail occasionnĂ©e par tous ces travaux. Vous devrez souvent ĂȘtre sur plusieurs fronts Ă la fois. Restaurer et entretenir sa maison et son terrain, assurer sa promotion, rĂ©pondre aux clients, se renseigner sur les animations proposĂ©es dans la rĂ©gion,⊠Tous ces travaux si nombreux et indispensables, sont chronophages. Faites preuve de rigueur et dâorganisation câest indispensable pour gĂ©rer au mieux vos hĂ©bergements. Soyez Ă lâaffĂ»t des centres dâintĂ©rĂȘt de votre rĂ©gion Vous devez vous assurer de prĂ©senter votre rĂ©gion sous son meilleur jour, câest le meilleur ambassadeur pour votre location saisonniĂšre et vous deviendrez un expert reconnu ce qui vous permettra dâattirer plu de voyageurs Nâoubliez pas de vous tenir bien informĂ© des centres dâintĂ©rĂȘt de votre rĂ©gion, dans des domaines trĂšs mĂ©tier exige de votre part curiositĂ©, ouverture dâesprit, car les voyageurs comptent aussi sur vous pour les aider Ă dĂ©couvrir la rĂ©gion RandonnĂ©e sportive,dĂ©couverte de la faune et de la flore,du patrimoine culturel,connaissances des festivals de musique et de théùtre,animations pour les enfants Vous devez pouvoir indiquer des activitĂ©s adaptĂ©es Ă des personnalitĂ©s trĂšs variĂ©es. Sachez Ă©galement faire appel Ă vos compĂ©tences plus personnelles musicien, artiste peintre, sportif, cuisinier, nâhĂ©sitez pas organiser des manifestations stages ou sessions de formation pour vos hĂŽtes, beaucoup apprĂ©cieront de partager vos connaissances. Sans compter que vous personnalisez ainsi vos hĂ©bergements et que vous sĂ©lectionner est peu Ă peu une clientĂšle composĂ©e de personnes partageant vos passions. De quoi joindre lâutile Ă lâagrĂ©able ! Soyez au meilleur de votre forme Prenez des vitamines, vous en aurez parfois besoin car vous devez toujours ĂȘtre au top car les voyageurs se renouvellent sans cesse !! Corollaire logique de ces diffĂ©rents prĂ©requis, mieux vaut possĂ©der une bonne condition physique et ne pas craindre les coups de fatigue, les journĂ©es trois en une, ni le travail en extĂ©rieur. MĂȘme si Ă premiĂšre vue, tenir trois chambres dâhĂŽtes dans une maison avec un jardin semble Ă la portĂ©e de tous, nâoubliez pas que la succession de visiteurs vous conduit Ă nettoyer les chambres autant de fois que de nouveaux arrivants sâinstallent, ce qui, ajoutĂ© au petit-dĂ©jeuner et Ă la table dâhĂŽte si vous la proposez, reprĂ©sente une somme de travail importante. Tenir des gĂźtes suppose possĂ©der un terrain assez vaste, ce qui ajoute un temps de travail de jardinage et dâentretien des abords. Mais la fatigue physique nâest pas la seule avec laquelle vous devrez compter. Saurez-vous tenir nerveusement lors du coup de feu des mois dâĂ©tĂ©, quand vos chambres seront toutes occupĂ©es par des visiteurs qui changeront tous les 2 jours? Tiendrez-vous votre promesse dâaccompagner les hĂŽtes dans une randonnĂ©e en montagne la journĂ©e en sachant que les occupants dâun deuxiĂšme gĂźte sont une famille catastrophe qui vous sollicite sans cesse pour un tuyau qui soit cassĂ©, un bac Ă fleurs qui Ă©brĂ©chĂ©, un parasol quâelle nâarrive plus Ă ouvrir ? Serez-vous Ă la fois gĂ©rer le quotidien de vos hĂŽtes, mais aussi de votre famille tout en conservant votre Ă©nergie, votre bonne humeur, et en rĂ©pondant 10 fois par jour aux personnes qui vous appellent pour savoir sâil vous reste de la place ? En un mot, saurez-vous rĂ©sister au stress ? PrĂ©servez votre entourage Sachez apprendre Ă faire la part des choses, Ă cloisonner vos activitĂ©s pour que cela nâempiĂšte pas trop sur votre cercle familial Tous les points que vous nous venons dâaborder valent aussi pour votre entourage familial mĂȘme si, le plus souvent, lâun des conjoints conserve une autre activitĂ© professionnelle, il est important que chacun puisse mettre la main Ă la pĂąte et connaisse les tĂąches Ă accomplir pour prendre le relais en cas de besoin. Il est aussi plus facile Ă une personne impliquĂ©e, ou tout du moins consciente des aspects de ce mĂ©tier, dâen accepter les contraintes et de faire preuve de comprĂ©hension vers un conjoint dĂ©bordĂ© et totalement absorbĂ© par ses hĂŽtes. De mĂȘme, soyez vigilants si vous avez des enfants, particuliĂšrement bas Ăąge. Nâimaginez pas que le fait de travailler Ă domicile vous permet de concilier plus facilement vos vies de famille et votre mĂ©tier. DĂšs lors que vos hĂ©bergements reprĂ©sentent au moins lâĂ©quivalent dâun mi-temps professionnel, ce qui comprend Ă©galement un investissement personnel, prĂ©voyez un mode de garde adaptĂ©e, de la mĂȘme façon que si vous alliez travailler Ă lâextĂ©rieur. Soyez tout aussi attentifs si vous enfants sont plus ĂągĂ©s. Pour un adolescent, accueillir des inconnus chez soi nâest pas forcĂ©ment chose facile. Il faudra parfois supporter des enfants un peu bruyants en pĂ©riode de rĂ©vision, tandis quâils ne seront plus en capacitĂ© dâinviter des amis Ă lâimproviste, traĂźner dans les jardins⊠Et surtout, plus de week-end cela la maison pour faire la fĂȘte avec les copains ! Quâen pensez vous? Vous retrouvez vous dans ces qualitĂ©s? Sur quels points devez vous progresser? Partagez et commentez ci-dessous, jâadore et je vous rĂ©ponds vite ! â Les caractĂ©ristiques dâun hĂŽte de locations saisonniĂšres qui rĂ©ussit Gestion du temps en renonçant Ă tout contrĂŽler. En gĂ©nĂ©ral, les hĂŽtes essaient dâassumer toutes les responsabilitĂ©s de leur propriĂ©tĂ© de locationĂlargit ses Ă temps et flexibilitĂ©. â Comment faire pour que ma location de vacances se dĂ©marque ?8 moyens rapides de faire ressortir votre location de vacancesPassez Ă un rĂ©seau WiFi plus un service de vidĂ©o Ă la les appareils et les Ă©quipements de la un parking couvert et une belle literie et des serviettes â et peut-ĂȘtre aussi des des photos claires et bien Ă©clairĂ©es sous tous les des vidĂ©os ou une vue 3D de la une page de localisation. Pierre Pierre est ingĂ©nieur agronome spĂ©cialisĂ© dans l'amĂ©nagement du territoire INA ENSA A, et urbaniste. Investisseur immobilier dans la location meublĂ©e courte et longue durĂ©e, il est passionnĂ© pour aider les propriĂ©taires au quotidien. Il est l'auteur du Best Seller "Airbnb Master les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durĂ©e" et collabore avec de nombreux mĂ©dias Capital de M6, Le Monde, Le Parisien, Le Petit FutĂ©... Surtout, Pierre est Ă votre disposition pour Ă©changer sur vos difficultĂ©s, laissez un commentaire ! Comprendre les diffĂ©rences entre gĂźtes, locations et chambres d'hĂŽtes - Mesurez l'attractivitĂ© de votre projet et dĂ©finissez vos objectifs - Optimisez les pĂ©riodes de location - MaĂźtrisez l'environnement juridique et fiscal - Commercialisez votre hĂ©bergement - Mettez en place une stratĂ©gie de communication efficace. Table des matiĂšres. Chapitre 1. Location, AcadĂ©mie 4 mars 2022 4 min ChargĂ©e de reprĂ©senter et dâaccompagner toutes les entreprises commerciales et industrielles en France, la Chambre de Commerce et dâIndustrie est un partenaire essentiel dans la vie des auto-entrepreneurs commerçants. Qui est concernĂ© par la CCI ? Quelles sont ses missions et dans quels cas devez-vous la contacter ? Nous faisons un point complet sur cet organisme. Quels auto-entrepreneurs sont concernĂ©s par la CCI ? Ce sont les micro-entrepreneurs ayant une activitĂ© commerciale qui dĂ©pendent de la CCI. Plus prĂ©cisĂ©ment, ceux qui sont inscrits au Registre du Commerce et des SociĂ©tĂ©s RCS et qui effectuent de lâachat / vente de marchandises et denrĂ©es Ă consommer sur place ou Ă emporter restaurant, cafĂ©, brasserie, etc.et/ou des prestations de services commerciales chambre dâhĂŽtes, gĂźte, intermĂ©diaire de commercePour rappel, les auto-entrepreneurs artisans dĂ©pendent de la CMA Chambre de MĂ©tiers et de lâArtisanat, les auto-entrepreneurs en activitĂ© libĂ©rale de lâURSSAF et les agents commerciaux, du Greffe du Tribunal de Ă savoirVous achetez de la marchandise et vous exercez en mĂȘme temps une prestation de service commerciale ? Vous ĂȘtes dans une situation de cumul dâactivitĂ©s et celles-ci sont toutes les deux commerciales. Votre CFE rĂ©fĂ©rent reste donc la CCI. Quâest-ce que la Chambre de Commerce et de l'Industrie ? PrĂ©sentation gĂ©nĂ©raleLa CCI est un Ă©tablissement public Ă caractĂšre administratif, placĂ© sous la tutelle dĂ©concentrĂ©e de lâĂtat et gĂ©rĂ©e par la PrĂ©fecture de votre rĂ©gion. Cet organisme est chargĂ© de reprĂ©senter les intĂ©rĂȘts des entreprises commerciales, industrielles et de Chambre de Commerce et dâIndustrie est le Centre des FormalitĂ©s des Entreprises CFE de tous les entrepreneurs commerçants en France, dont les micro-entrepreneurs commerçants font partie. Il y a des centaines de CCI rĂ©parties dans toute la France. La CCI dont vous dĂ©pendez sera fonction de la domiciliation de votre auto-entreprise. Le saviez-vous ?Pour faciliter les Ă©changes, le gouvernement souhaite crĂ©er une plateforme Ă©lectronique unique dâici 2023 loi PACTE. Le site centralisera les dĂ©marches des auto-entrepreneurs et remplacera les 1 400 CFE physiques, prĂ©sents en missions de la CCI pour les auto-entrepreneursĂ lâinstar de la Chambre des MĂ©tiers et de lâArtisanat pour les artisans et de lâURSSAF pour les activitĂ©s libĂ©rales, la CCI a quatre grandes missions 1/ Recevoir les diffĂ©rentes dĂ©clarationsLa CCI va traiter les demandes de crĂ©ation dâauto-entreprisemodification dâactivitĂ© ajout et suppressionmodification dâinformations sur lâauto-entrepreneur et/ou son auto-entreprisecessation dâ fois les dĂ©clarations reçues, la CCI se chargera dâenvoyer les informations utiles aux autres ContrĂŽler les documentsAvant de les transmettre aux organismes, la CCI doit vĂ©rifier que votre dĂ©claration ne prĂ©sente pas dâerreur et quâil ne manque aucune piĂšce justificative. Si votre dossier est incomplet, il sera jugĂ© comme irrecevable et vous sera Transmettre les informationsUne fois que votre dossier est complet, câest la CCI qui se chargera de faire le lien avec les organismes sociaux et fiscaux les impĂŽts, lâINSEE, etc..4/ Vous assister si besoinEn tant que Centre de FormalitĂ©s des Entreprises, la CCI doit avoir un rĂŽle de conseil auprĂšs des micro-entrepreneurs et des entrepreneurs commerçants en gĂ©nĂ©ral. Cet organisme propose des ateliers, des formations ainsi que des entretiens avec des service dâaccompagnement est toutefois payant, les tarifs variant en fonction de la rĂ©gion. Quand contacter la CCI quand on est auto-entrepreneur ? Pour transmettre son dossier de crĂ©ation de micro-entrepriseAfin de crĂ©er officiellement votre auto-entreprise, il faudra remplir le Cerfa P0 CMB ï»żet lâenvoyer Ă la CCI, accompagnĂ© des piĂšces justificatives. Comptez entre 1 Ă 4 semaines avant de recevoir votre n° de sâil manque une piĂšce justificative ou que votre dossier a Ă©tĂ© mal renseignĂ©, la procĂ©dure de crĂ©ation dâactivitĂ© risque dâĂȘtre prolongĂ©e. Vous pouvez donc rester plusieurs semaines sans nouvelles de votre CFE, ce qui repousse le lancement officiel de votre activitĂ©. Afin de mettre toutes les chances de votre cĂŽtĂ©, les experts de Portail Auto-Entrepreneur peuvent vous accompagner dans la crĂ©ation de votre auto-entreprise. Vous bĂ©nĂ©ficierez dâun suivi rĂ©gulier et de conseils CRĂE MON AUTO-ENTREPRISEPour modifier son auto-entrepriseAu cours de votre activitĂ© de micro-entrepreneur, votre situation peut Ă©voluer. C'est la CCI qui validera votre dossier si vous souhaitez ajouter une activitĂ©modifier lâactivitĂ© principale et/ou secondaireeffectuer un changement dâadresseajouter ou modifier le nom commercial non obligatoire de votre auto-entrepriseintĂ©grer un conjoint collaborateurUn formulaire spĂ©cifique devra ĂȘtre rempli pour effectuer ces modifications. Pour les auto-entrepreneurs commerçants, il sâagit du Cerfa P4 CMB. Un doute ? Une question ? Faites appel Ă nos conseillers et profitez d'un formulaire simplifiĂ© qui vous Ă©vitera trop de MODIFIE MON AUTO-ENTREPRISEPour cesser son activitĂ© Comment fermer sa micro-entreprise ? Il faudra remplir et envoyer le mĂȘme formulaire que pour une modification de situation, câest-Ă -dire le Cerfa P4 passant par notre service, vous remplissez lĂ aussi un formulaire simplifiĂ© quâil faudra ensuite envoyer Ă la CCI, par courrier ou voie dĂ©matĂ©rialisĂ©e si elle le permet. Dans tous les cas, nous vous accompagnons jusquâau bout de vos dĂ©marches et rĂ©pondons Ă toutes vos FERME MON AUTO-ENTREPRISEEt ne l'oubliez pas, le Portail Auto-Entrepreneur, c'est aussi une communautĂ© d'entraide et de partage entre professionnels. N'hĂ©sitez pas Ă nous rejoindre sur Facebook ! Lâarticle "La Chambre de Commerce et de l'Industrie le CFE des commerçants" a Ă©tĂ© notĂ© 4,6 sur 5 sur 18 avis d'internautes.
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Unechambre dâhĂŽte se situe obligatoirement chez lâhabitant, qui lui-mĂȘme rĂ©side sur place. Par contre, un gĂźte est une habitation meublĂ©e dans lequel le locataire